ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

เมื่อคุณคิดที่จะขายบ้าน สิ่งหนึ่งที่คุณจะต้องทำก่อนการลงประกาศขายบ้านก็คือการเคลียร์และทำความสะอาดบ้านให้สะอาดน่าอยู่นั่นเอง หากจะถามว่า การเคลียร์บ้านให้สะอาดจำเป็นมากขนาดไหน บอกได้เลยว่าจำเป็นมาก เพราะบ้านที่สะอาดจะทำให้บ้านน่าอยู่และน่าสนใจมากยิ่งขึ้น เมื่อผู้ซื้อมาชมบ้านก่อนตัดสินใจซื้อ ก็จะเกิดความประทับใจและชอบบ้านของคุณมากขึ้น ซึ่งผู้ซื้ออาจจะตัดสินใจซื้อบ้านของคุณเลยก็ได้ เพราะฉะนั้นคุณจึงไม่ควรมองข้ามการเคลียร์บ้านให้สะอาด เพราะมันจะเป็นตัวช่วยหนึ่งที่จะทำให้คุณขายบ้านของคุณได้อย่างรวดเร็วนั่นเอง
ไม่ว่าใครก็คงจะอยากได้บ้านที่สะอาดพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที โดยไม่ต้องมาเสียเวลาทำความสะอาดบ้านด้วยตนเอง ดังนั้นผู้ซื้อจึงมักจะเลือกซื้อบ้านที่พร้อมสำหรับเข้าอยู่แล้วเท่านั้น ดังนั้นก่อนที่คุณจะลงประกาศขายบ้านคุณจะต้องทำบ้านให้สะอาดน่าอยู่ และพร้อมที่จะให้ผู้ซื้อย้ายเข้ามาอยู่ได้ทันที นอกจากการทำความสะอาดบ้านแล้ว คุณจะต้องตรวจเช็คสภาพของบ้านให้ดี หากตรงไหนชำรุดเสียหาย คุณก็ควรซ่อมแซมให้เรียบร้อย ถึงแม้ว่าจะต้องเพิ่มราคาบ้านขึ้นไปอีก แต่ถ้าบ้านมีสภาพดี ไม่มีจุดบกพร่อง สะอาด สวยงามและน่าอยู่ ราคาของบ้านที่เพิ่มขึ้นก็ดูเหมือนจะเป็นอุปสรรคต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อเลยล่ะ แต่ก็ไม่ควรตั้งราคาสูงเกินไปนะคะ เพราะหากตั้งราคาสูงเกินจากสภาพความเป็นจริงของบ้านเกินไป ผู้ซื้อก็อาจจะไม่ซื้อบ้านของคุณเหมือนกัน

จากการที่มีการตอบรับและมีความนิยมใช้พื้นไม้ลามิเนตกันมากขึ้นนั้นเรามาดูกันว่าพวกเขาเหล่านั้นเขามีเหตุผลอะไรที่เลือกใช้พื้นไม้ลามิเนต ในปัจจุบันมีการเลือกใช้พื้นไม้ลามิเนตมากขึ้นด้วยปัจจัยสำคัญหลายประการดังต่อไปนี้
เริ่มจากเหตุผลเกี่ยวกับการติดตั้ง พื้นไม้ลามิเนตนั้นติดตั้งได้ง่ายและใช้เวลาในการติดตั้งน้อยโดยเฉลี่ยแล้วการติดตั้งจะอยู่ที่ 80 ตรม.ต่อการติดตั้ง 1 วัน ส่วนการใช้งานนั้นสามารถใช้งานได้ทันทีหลังการติดตั้ง สามารถเคลื่อนย้ายเฟอร์นิเจิอร์ ตู้ เตียง เข้าอยู่ได้ทันที
ต่อมาก็คือด้านความสวยงาม และมีหลากหลายสีสันให้เลือก ทั้งลวดหลายที่เหมือนธรรมชาติมากที่สุดและลวดลายที่ออกแบบหลากหลายแบบ
ด้านความปลอดภัยนั้นพื้นไม้ลามิเนตเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมด้วยการผลิตที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และไม่ก่อมลภาวะในการอยู่อาศัย ฝุ่นไม่เกาะฝังที่พื้นเหมือนพรมทำให้ลดปัญหาการเป็นภูมิแพ้ การเก็บกักฝุ่น และไม่ใช้กาวในการติดตั้งจึงไม่มีปัญหาในเรื่องกลิ่นและการเปลี่ยนรูปของกาว
อีกเหตุผลที่สำคัญคือเรื่องความประหยัด และความทนทาน พื้นไม้ลามิเนตจะมีราคาประหยัดกว่าการเลือกใช้วัสดุอื่นแม้รวมการติดตั้ง ลดปัญหาเรื่องปลวกและไรไม้ ได้มากกว่าพื้นไม้ปาร์เก้ทั่วไป ทนต่อการขีดข่วน จากรอยเลื่อนเฟอร์นิเจอร์ สัตว์เลี้ยง
จากเหตุผลเหล่านี้ทำให้พื้นไม้ลามิเนตราคาถูก กำลังเป็นที่นิยมของคนที่กำลังปรับปรุงตกแต่งบ้าน ในปัจจุบันนี้ใครๆก็ต้องการความสะดวกสบาย สวย ดูดี และประหยัด พื้นไม้ลามิเนตถือว่าตอบโจทย์นี้ได้ดีทีเดียว

ในยุคนี้อะไรที่มีสีสันสดใสกำลังเป็นที่นิยมกันมาก เช่น เสื้อผ้าลายดอกสีสดใส กระเป๋า ของใช้ เครื่องแต่งกายต่าง  ๆ และเชื่อว่าหลายคนคงอย่างมีบ้านซักสักหลังที่มีสีสันสดใส ทำให้รู้สึกสดชื่น กระปรี้กระเปร่า แต่ก็ยังนึกไม่ออกว่าควรเลือกแบบบ้านแบบไหนดีที่จะเหมาะกับการใช้สีสันสดใส และตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ต่าง ๆ ด้วยสีที่ตัดกัน ทำให้อยู่อบอุ่นและน่าอยู่อาศัย
โดยทั่วไปแบบบ้านที่นิยมใช้สีสันสดใสจะใช้สำหรับบ้านแบบเมดิเตอร์เรเนียน ซึ่งเป็นรูปแบบของบ้านที่สร้างริมทะเล โดยใช้สีที่บ่งบอกถึงความเป็นธรรมชาติริมทะเล ได้แก่ สีฟ้า สีน้ำเงิน สีเหลือง สีส้ม เพื่อให้รู้สึกสดชื่นเหมือนอยู่ริมทะเล และมีความเป็นธรรมชาติมากที่สุด ซึ่งโดยทั่วไปจะสร้างจากอิฐหรือหินซึ่งเป็นวัสดุจากธรรมชาติ โดยฉาบปูนภายนอกแบบหยาบ ๆ ลบเหลี่ยมมุมให้โค้งมน และทาสีสันที่สดใส เช่นทาสีตัวบ้านเป็นสีขาว ส่วนหน้าต่างประตูทาสีน้ำเงิน ซึ่งโดยทั่วไปจะเน้นการทาสีตัวบ้านเป็นสีอ่อน และตัดด้วยหน้าต่าง หรือประตูสีเข้าสดใส ส่วนภายในตัวบ้านอาจไม่ฉาบปูน โดยคงรูปแบบของก้อนหิน หรืออิฐไว้ แล้วตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านด้วยสีส้ม หรือเฟอร์นิเจอร์ไม้ หรือโทนสีสดใสอื่น ๆ ตามชอบ
นอกจากนี้การเลือกแบบบ้านสวย ๆ สำหรับทาสีสันสดใน อาจดัดแปลงได้จากแบบบ้านสไตล์โมเดิร์น ซึ่งโดยปกตินิยมใช้สีพื้น เช่น สีขาว สีดำ สีเทา เพราะแบบบ้านสไตล์โมเดิร์นจะเน้นที่ต้นทุนราคาถูก ซึ่งสีพื้นจะมีราคาถูกว่าสีผสมอื่น ๆ และแสดงถึงความเรียบง่าย แต่หากคุณต้องการใช้สีสันอื่น ๆ ที่ดูสดใสกว่าก็สามารถทำได้ซึ่งจะทำให้บ้านสไตล์โมเดิร์นของคุณดูแปลกตาและมีชีวิตชีวายิ่งขึ้น